حاسبة العائد على الاستثمار
احسب العائد على الاستثمار لأي استثمار: أسهم أو عقار أو مشروع أو ذهب. أدخل ما استثمرته وقيمته النهائية، وأضف الأرباح المستلمة والتكاليف والمدة، لتعرف صافي ربحك ونسبته الكلية والعائد السنوي المركب ومدة مضاعفة مالك، بعملة بلدك.
احسب عائد استثمارك
نسبة الربح الكلية والسنوية لأي استثمار
العائد على الاستثمار
0
- صافي الربح
- إجمالي ما استثمرته
- إجمالي ما عاد إليك
- العائد السنوي المركب
- متوسط العائد البسيط سنويًا
- مضاعف الاستثمار
- مدة مضاعفة المال بهذا العائد
ما هو العائد على الاستثمار؟
العائد على الاستثمار (ROI) نسبة الربح أو الخسارة إلى ما استثمرته. وهو أبسط مقياس لمقارنة الاستثمارات: كم ربح كل ريال دفعته؟
- صافي الربحما عاد إليك − ما استثمرته
- العائد على الاستثمارصافي الربح ÷ ما استثمرته × 100
- العائد السنوي المركب(ما عاد ÷ ما استثمرت)1 ÷ السنوات − 1
وما استثمرته يشمل التكاليف والرسوم، وما عاد إليك يشمل الأرباح التي قبضتها خلال المدة كالتوزيعات والإيجار.
مثال: شقة للإيجار
- الشراء والتكاليف
- 200,000 و10,000
- البيع والإيجار
- 230,000 و36,000
- ما استثمرته200,000 + 10,000
- 210,000
- ما عاد إليك230,000 + 36,000
- 266,000
- صافي الربح266,000 − 210,000
- 56,000
العائد على الاستثمار26.67%
وإن كانت المدة 3 سنوات فالعائد السنوي المركب 8.20%، وهو الرقم الذي تقارنه بعائد الودائع أو الصناديق.
لماذا يهم العائد السنوي؟
عائد 50% ممتاز في سنة، وضعيف في عشر سنوات. لذلك تحسب الحاسبة العائد السنوي المركب، وهو النسبة التي لو نما بها مالك كل سنة لوصل إلى القيمة نفسها:
| المدة | العائد الكلي | السنوي المركب | البسيط سنويًا |
|---|---|---|---|
| سنة | 50% | 50.00% | 50.00% |
| سنتان | 50% | 22.47% | 25.00% |
| 3 سنوات | 50% | 14.47% | 16.67% |
| 5 سنوات | 50% | 8.45% | 10.00% |
| 10 سنوات | 50% | 4.14% | 5.00% |
والمتوسط البسيط (العائد الكلي ÷ السنوات) أعلى دائمًا من المركب، لأنه يتجاهل أن الأرباح تتراكم.
قاعدة 72 ومدة مضاعفة المال
اقسم 72 على العائد السنوي لتعرف تقريبًا كم سنة يتضاعف فيها مالك. والحاسبة تعطي المدة الدقيقة:
- 5% سنويًا: نحو 14.2 سنة (والقاعدة تقول 14.4).
- 8% سنويًا: نحو 9 سنوات.
- 10% سنويًا: نحو 7.3 سنة (والقاعدة تقول 7.2).
- 12% سنويًا: نحو 6.1 سنة.
ما الذي لا يقيسه العائد؟
- المخاطرة: عائدان متساويان لا يعنيان استثمارين متساويين إن كان أحدهما أخطر.
- التضخم: العائد هنا اسمي، فاطرح منه نسبة التضخم لتعرف نمو قدرتك الشرائية.
- توقيت الإضافات: إن أضفت مالًا على دفعات خلال المدة، فاستخدم حاسبة الادخار لحساب أدق.
أسئلة شائعة
كيف أحسب العائد على الاستثمار؟
اطرح ما استثمرته من قيمته النهائية مع الأرباح المستلمة، ثم اقسم الناتج على ما استثمرته واضربه في 100. فـ10,000 أصبحت 12,000 عائدها 20%.
ما العائد الجيد؟
يعتمد على المخاطرة والمدة. قارن العائد السنوي المركب لاستثمارك بعائد الودائع البنكية في بلدك، وبمتوسط السوق الذي تستثمر فيه.
هل يمكن أن يكون العائد سالبًا؟
نعم، إذا كانت القيمة النهائية مع الأرباح أقل مما استثمرته، فالعائد سالب ويمثل نسبة خسارتك، وأقصاه 100% إن ضاع المال كله.
ما الفرق بينه وبين الربح؟
الربح مبلغ، والعائد نسبة. ربح 1,000 من 2,000 عائده 50%، ومن 100,000 عائده 1% فقط.
صفحات ذات صلة
المعلومات والحاسبات في هذا الموقع لأغراض تعليمية وإرشادية فقط، ولا تُعد استشارة مالية أو قانونية. يُرجى التحقق من الأنظمة المعمول بها في بلدك أو مراجعة جهة مختصة قبل اتخاذ أي قرار مالي.